ロアーブル・サン相模原弐番館

  • 神奈川県相模原市中央区相模原五丁目

  • 横浜線 / 相模原駅 徒歩9分

  • 2002年築 / 10階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
2,580万円
39.5万円/㎡
相場
2,631万円
40.3万円/㎡
1,731
2,331
2,931
3,531
AI査定結果
推定相場価格
2,631万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,331万円〜2,931万円
35.7万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ロアーブル・サン相模原弐番館
2,580万円（39.5万円/㎡）/ 4階 / 65.3㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/032,580万円39.5万円4階 65.3㎡ 2SLDK南
2026/03/312,580万円41.5万円4階 62.15㎡ 2LDK+S南
2026/01/282,480万円38.0万円2階 65.3㎡ 2LDK+S南
2026/01/142,780万円42.6万円2階 65.3㎡ 2LDK+南
2025/11/132,980万円45.6万円2階 65.3㎡ 2LDK+S南
2025/10/093,050万円46.7万円2階 65.3㎡ 2LDK+S南
2025/07/222,580万円36.8万円10階 70.16㎡ 2LDK+南西
2025/06/252,780万円39.6万円10階 70.16㎡ 2LDK+南西
2025/06/102,990万円42.6万円10階 70.16㎡ 2LDK+南西
2025/06/102,780万円39.6万円10階 70.16㎡ 2SLDK南
2025/03/172,990万円42.6万円10階 70.16㎡ 2SLDK南
2025/02/093,080万円43.9万円10階 70.16㎡ 2LDK+S南西
2025/01/213,080万円43.9万円10階 70.16㎡ 2SLDK南
2024/05/231,480万円21.1万円10階 70.16㎡ 2SLDK南
2024/05/112,998万円46.5万円5階 64.54㎡ 3LDK西
2024/02/193,180万円49.3万円5階 64.54㎡ 3LDK西
2023/10/293,299万円49.2万円7階 67㎡ 2LDK+S南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ロアーブル・サン相模原弐番館
相模原市中央区相模原五丁目
相模原駅9分 2,580万円39.5万円65.3㎡2SLDK4階 / 10階建 南2002年34戸RC
2024/05/11アンビシャス相模原
相模原市中央区氷川町
相模原駅10分 3,480万円45.0万円77.33㎡3LDK6階 / 12階建 南2007年27戸RC
2026/01/28セントエルモ橋本南
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,490万円36.8万円67.68㎡3LDK4階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/02/14フェローネ南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅5分 2,180万円35.3万円61.78㎡3LDK3階 / 8階建 南東2007年40戸RC
2025/08/30プリミテージュ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,080万円37.2万円55.85㎡2LDK5階 / 6階建 南東2007年28戸RC
2024/04/05セントエルモ南橋本
相模原市中央区下九沢
南橋本駅11分 2,880万円42.4万円67.88㎡3LDK8階 / 10階建 南東2007年68戸RC
2025/10/17ロアーブル・ガーデン南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 1,990万円34.9万円57.1㎡2LDK+S2階 / 6階建 南西1998年30戸RC
2025/05/25レサージュ南橋本弐番館
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅2分 1,900万円32.8万円57.86㎡3DK6階 / 7階建 北東1997年28戸RC
2024/03/19ロアーブル・ガーデン南橋本
相模原市中央区南橋本二丁目
南橋本駅1分 1,880万円34.2万円54.98㎡2SLDK2階 / 10階建 西1997年50戸RC
2024/06/29グラン・コート南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅3分 2,100万円30.6万円68.63㎡2SLDK2階 / 11階建 南1997年36戸RC
2025/12/08ライオンズステーションプラザ南橋本
相模原市中央区南橋本三丁目
南橋本駅4分 2,980万円42.3万円70.4㎡3LDK5階 / 10階建 南2001年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.7%上昇、相模原市中央区では9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.5万円）は相模原市中央区の平均と比較して14.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
68.1万円/㎡
前年比+6.7%
相模原市中央区
34.5万円/㎡
前年比-9.0%
神奈川県
相模原市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロアーブル・サン相模原弐番館
所在地神奈川県相模原市中央区相模原五丁目
交通横浜線相模原駅徒歩9分
築年月2002年
階数10階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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